Baudenkmal

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*  Annahmen der Beispielsberechnung: zu versteuerndes Einkommen 100.000€, ledig, 9% Kirchensteuer, Berechnungszeitraum der Abschreibung 12 Jahre. Weitere Hinweise finden Sie auf der Seite unseres Steuerrechners.

Die Investition in ein Baudenkmal

Tradition und Moderne in einem Baudenkmal

Die Investition in ein Baudenkmal kann auch eine Entscheidung des Herzens sein: Viele Menschen verlieben sich bereits beim Betreten eines historischen Gebäudes in die individuellen Besonderheiten und den einzigartigen Charme, den Baudenkmäler versprühen. Herrschaftliche Villen, Altbauwohnungen und exklusive Denkmallofts versprühen den Flair längst vergangener Zeiten und ermöglichen zugleich modernes und zeitgemäßes Wohnen mit jeglichem Komfort. Tradition und Moderne sind in einem Baudenkmal auf einzigartige Weise miteinander verschmolzen und ergeben in ihrer Kombination ein hohes Maß an Wohnqualität, die mit klassischen Neubauten kaum zu vergleichen ist. Doch nicht nur der ideelle Wert eines Baudenkmals zählt: Auch finanzielle und steuerliche Vorteile eines Baudenkmals sind nicht zu verachten.

Suchen Sie eine sichere Investition in ein Baudenkmal?

Immobilien gelten nach wie vor als eine der sichersten Kapitalanlagen überhaupt, die jede Inflation oder Wirtschaftskrise ohne Schaden überstehen. Wer sein Geld sicher und langfristig anlegen möchte, ist mit einer Immobilie gut beraten – ganz gleich, ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Der Staat hat Käufern von Baudenkmälern darüber hinaus attraktive Steuervorteile eingeräumt, die Sie nutzen können: So lassen sich sämtliche Sanierungskosten im Falle einer Vermietung des Objekts zu 100 Prozent absetzen – innerhalb der ersten acht Jahre können Sie die Kosten zu jeweils 9 % p.a. abgeschreiben, in den darauf folgenden vier Jahren zu jeweils 7 % p.a. Nutzen Sie Ihr Baudenkmal selbst, können Sie innerhalb von 10 Jahren die Sanierungskosten zu 90 %, und zwar jährlich mit 9 %, abschreiben.

Ihr Partner für bundesweite Baudenkmäler www.investition-baudenkmal.de

Baudenkmäler finden Sie im gesamten Bundesgebiet. Insbesondere in Großstädten und deren Umgebung sind diese einmaligen Kapitalanlagen äußerst attraktiv und erzielen oftmals überdurchschnittliche Mieteinnahmen. Zudem erfahren sie vielerorts eine kontinuierliche Wertsteigerung. Ob in Hamburg oder München, Düsseldorf oder Berlin, Augsburg oder Dresden: unser Team von www.investition-baudenkmal.de unterstützt Sie auf der Suche nach dem passenden Baudenkmal. Wir vermitteln ausgewählte Objekte in Bestlagen und stehen Ihnen obendrein mit erfahrenen Experten in allen Fragen rund um das Thema Baudenkmäler zur Verfügung.

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Betreff: Baudenkmal