Kapitalanlage Immobilien

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*  Annahmen der Beispielsberechnung: zu versteuerndes Einkommen 100.000€, ledig, 9% Kirchensteuer, Berechnungszeitraum der Abschreibung 12 Jahre. Weitere Hinweise finden Sie auf der Seite unseres Steuerrechners.

Kapitalanlage Immobilien bilden Vermögen

Kapitalanlage Immobilien bringen Sie und Ihr Vermögen auf die sichere Seite

Herzlich Willkommen auf unserem Denkmalgeschützen Immobilien Portal www.investition-baudenkmal.de. Kapitalanlage Immobilien bringen Sie und Ihr Vermögen auf die sichere Seite. Sie gehen nicht das Risiko schwankender Börsenkurse ein und schonen so Ihre Nerven. Sie wissen genau, wo Ihr Geld ist und was es tut und wie es sich voraussichtlich entwickelt. Einen zusätzlichen Vorteil verschafft Ihnen die Investition in eine Kapitalanlage als Immobilie, wenn Sie in eine denkmalgeschützte Immobilie investieren, dadurch haben Sie lukrative  Zusatzrenditen, die Ihnen keine andere  Kapitalanlage als Immobilie bietet. Durch die Ausnutzung der §§ 7h, 7i, 10f des EStG (Einkommenssteuergesetz) und den zusätzlichen Abschreibungsmöglichkeiten der AfA, (Abschreibungen für Abnutzung), haben Sie die Chance, bis zu 80 % Ihrer Investition steuerlich geltend zu machen. Sollten Sie Ihre Kapitalanlage Immobilien, zum Beispiel Eigentumswohnungen, mit einem Mieitpool ausgestattet haben und Ihre Einheit ist einmal nicht vermietet, so fängt der Mietpool der Eigentümergemeinschaft Teile der ausgefallenen Mieten auf.

Kapitalanlage Immobilien und der Denkmalschutz

Wenn Sie Kapitalanlagen Immobilien der besonderen Art wünschen, so legen wir Ihnen die auf unserem Portal www.investition-baudenkmal.de angebotenen Denkmalimmobilien ans Herz. Durch die Sanierung dieser Immobilien sind Sie  teilweise in der Lage, durch KfW-Bankdarlehen an günstigere Zinsen zu gelangen und durch die erhöhten Abschreibungen erzielen Sie auch lukrativere Nachsteuerrenditen. Weiterhin tragen Sie dazu bei, wichtige historisch bedeutsame Gebäude wieder in ihren ursprünglichen Zustand zu versetzen - selbstverständlich nach modernsten Sanierungsmaßstäben und unter Berücksichtigung der Auflagen der Ämter für Denkmalschutz und so für zukünftige Generationen wieder zugänglich zu machen.

Kapitalanlage Immobilien – Vorteile

Unser Team von Denkmalschutzexperten berät Sie gern in allen Belangen über Kapitalanlage Immobilien die unter Denkmalschutz stehen, egal ob in Bayern, Baden-Württemberg, Nordrhein-Westfalen oder Hessen und Ihre draus resultierenden Steuervorteile. Diese sind aufgrund der gesetzlichen Vorgaben im Vergleich zu anderen Geldanlagen enorm hoch und durch die langfristige Vermietbarkeit aus unserer Sicht auch nicht so risikobehaftet. Lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten. In der Abschreibungszeit von 12 Jahren sind Sie in der Lage bei optimalem Verlauf und Höchststeuersatz vorausgesetzt, Ihre Kapitalanlage Immobilien bis zu 35% des Kaufpreises an Ihre Bank zurück zu bezahlen. Da spielt es keine Rolle ob Ihre Kapitalanlage Immobilien in Potsdam, Nürnberg oder Stuttgart liegen. Hinzu kommt nach Ablauf der Spekulationsfrist von 10 Jahren die Möglichkeit der Veräußerung Ihrer  Immobilien mit einem steuerfreien Gewinn.  Weitere staatliche Förderprogramme verschaffen Ihnen die Möglichkeit zusätzliche Gelder zu sparen, die Ihrer Investition zugutekommen. Welche Gesetze länderübergreifend und welche in den einzelnen Bundesländern angewandt werden, erklären wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.

Betreff: Kapitalanlage & Investition in Immobilien